Złożona sytuacja dotycząca zatwierdzenia
Jeśli chodzi o budowanie i wznoszenie przestrzeni mieszkalnej w Niemczech, planowanie przez osoby świeckie w większości przypadków nie wystarcza. Obowiązkowe pozwolenie na budowę, które jest wymagane również w przypadku podobnych domów na palach, obejmuje wiele złożonych wymagań.
Oprócz połączeń z sieciami publicznymi, takimi jak gaz, kanalizacja, prąd i woda, bezpieczeństwo odgrywa ważną rolę. W zależności od budowy domku na drzewie w ogrodzie znaczenie prawne może mieć również ochrona wody i przyrody. Przepisy dotyczące izolacji i efektywności energetycznej zgodnie z rozporządzeniem w sprawie oszczędzania energii (EnEV) nie są wyjątkiem dla domków na drzewie.
Wymagania dotyczące domku na drzewie do zamieszkania
Podstawowym pytaniem jest, czy domek na drzewie służy mniej więcej jako czyste miejsce do spania i czy inne nieruchomości liczące się do zamieszkania są objęte na przykład głównym budynkiem. Dlatego podczas planowania należy odpowiedzieć na następujące pytania:
- Czy wymagane są przyłącza gazu, prądu i wody?
- Czy do zewnętrznych sanitariatów można dotrzeć szybko i w dowolnym momencie?
- Czy całkowite zimowanie powinno być możliwe poprzez ogrzewanie?
- Czy przygotowywanie posiłków odbywa się w domku na drzewie?
- Czy możliwe są samowystarczalne systemy zasilania (gaz w butlach, generator, energia słoneczna)?
- Czy do konstrukcji wymagane jest uszczelnienie podłoża (szczudła)?
- Czy ochronę przed włamaniem zapewniają zamykane okna i drzwi?
- Czy wpływ pogody jest kontrolowany o każdej porze roku (hydroizolacja dachu?
- Czy konstrukcja platformy jest trwale niezawodna, nawet jeśli drzewa nadal rosną?
- Co się stanie, jeśli zmieni się własność nieruchomości?
Wysiłek i koszty
Profesjonalne planowanie i realizacja domku na drzewie do zamieszkania musi być obliczone na podstawie kosztów robocizny i materiałów o kosztach od środkowego do wysokiego pięciocyfrowego zakresu. Jako czas budowy, trzy miesiące w lecie są realistyczną wskazówką.
porady i wskazówki
Planując dom na drzewie do zamieszkania, pomyśl także o dostępności, jeśli istnieją tymczasowe lub trwałe ograniczenia fizyczne. Starsi dziadkowie i młodzież z rękami lub nogami w gipsie nie mogą korzystać z drabinki sznurowej.
