główny przykład
Jako doskonały przykład chcemy powiększyć poddasze domu jednorodzinnego o wymiarach 10 x 12 m. Udział krokwi w powierzchni dachu (180 m²) wynosi 12% dla dachu skośnego.
Wejść na afisz
- izolacja dachu jak między izolacją krokwiową o odpowiedniej grubości,
- okładzinę wewnętrzną połaci dachowej płytami GK,
- rozbudowa istniejącego ogrzewania podłogowego oraz
- układanie podłogi laminowanej
- montaż czterech dużych okien dachowych.
| Etap pracy | Cena £ |
|---|---|
| Między izolacją krokwi | 3,956 EUR |
| Paroizolacja | 1,215 EUR |
| Okładzina wewnętrznej powierzchni dachu (Rigips) | 3,675 EUR |
| Przedłużenie ogrzewania podłogowego (120 m², 4 obwody grzewcze) | 4,958 EUR |
| 4 świetliki (120 x 70, ręcznie uchylne skrzydło okienne) | 1,952 EUR |
| Podłoga laminowana na 120 m² | 2,534 EUR |
| Maszynowy tynk wewnętrzny 10 mm, na 180 m² | 4840 EUR |
| Całkowity koszt projektu | 23 130 EUR |
Porady
Więcej informacji i szczegółów dotyczących obliczonych przez nas prac znajdziesz w opisie usług.
Ceny w tym artykule są zawsze cenami netto.
Uwaga
Należy pamiętać, że podany przykład przedstawia tylko jedną opcję przedłużenia wyciągnięcia złożonego. W zależności od istniejącego ogrzewania i innych warunków lokalnych, Twoja rozbudowa może być również przeprowadzona bardzo różnie. Dla jasności w tym artykule nie zajmowaliśmy się układaniem przewodów elektrycznych i drobnymi pracami regulacyjnymi (takimi jak obróbka paroizolacji na oknach dachowych). Następnie musisz zapłacić te dodatkowe koszty.
Generał
Podczas rozbudowy dachu ważne jest, aby przy doborze i doborze grubości materiału izolacyjnego uzyskać wymagane wartości izolacyjności termicznej (określone przez EnEV). W istniejących budynkach 0,24 W / (m²K) to minimalna wartość współczynnika U, jaką można osiągnąć przy izolacji dachu. Jasne powierzchnie, które mają również określone minimalne wymiary, których nie wolno podcinać, również należy dopasować. Niezbędna jest również instalacja grzejnika. Nie ma sposobu na obejście tych kosztów, ponieważ musisz przestrzegać obowiązujących przepisów.
Podstawowe kroki robocze
Izolacja dachu (między izolacją krokwi)
Aby uzyskać wymaganą wartość współczynnika U, w naszym przykładzie potrzebujemy izolacji o grubości co najmniej 180 mm z grupy przewodnictwa cieplnego (WLG) 035. Wymagania dotyczące materiału izolacyjnego są różne w zależności od proporcji krokwi w powierzchni dachu i wysokości krokwi. Koszty izolacji dachu zmieniają się odpowiednio dla każdego domu.
Paroizolacja
Membrana paroizolacyjna jest umieszczana na izolacji i mocowana szczelnie. Membrany paroizolacyjne są zwykle wykonane z folii PE. W zależności od grubości, koszty wynoszą około 5 - 9 euro za m² (w tym montaż i profesjonalne uszczelnienie szwów). Cena materiału wynosi około 1 EUR za m².
Okładzina wewnętrzna ściany płytami gk
Ten krok można pominąć, stosując dodatkową izolację pod krokwiami. Jako alternatywę dla płyt gipsowo-kartonowych można zastosować inne materiały do budowy paneli, takie jak panele drewniane. Koszty wynoszą około 18-25 euro za m², koszty materiałów można oszacować na około 10 euro za m².
Montaż okien dachowych
Okna dachowe mogą oczywiście mieć bardzo różne koszty. Koszty są oparte na:
- Rozmiar okna dachowego
- Rodzaj okna dachowego (okno uchylne, obrotowe, obrotowe)
- Wartość U okna
- działanie elektryczne lub mechaniczne
- Producent okien producenta dachów
Rozbudowa istniejącego ogrzewania podłogowego
W naszym przykładzie uwzględniliśmy rozszerzenie ogrzewania podłogowego, ponieważ prawie połowa wszystkich budynków w Niemczech ma ogrzewanie podłogowe. Oczywiście można zastosować dowolną inną formę ogrzewania (ogrzewanie ścienne, ogrzewanie na podczerwień itp.). Koszty rozszerzenia ogrzewania odpowiednio się zmieniają. W przypadku grzejnika ściennego o długości 300 - 400 mm należy obliczyć około 90 - 120 EUR plus koszty podłączenia.
Posadzka
Laminat to najtańsza wykładzina podłogowa, którą możesz łatwo zainstalować samodzielnie. Oczywiście można również położyć dowolną inną wykładzinę podłogową, ale zwykle trzeba się spodziewać wyższych kosztów, na przykład parkiet lub kafelek.
Tynk wewnętrzny
Obecnie tynkowanie wnętrz wykonuje się głównie maszynowo w rzemiośle. Kosztuje to około 20-30 EUR za m² na najwyższym piętrze. Barwne tynki są zwykle droższe o około 2 - 5 EUR za m².
Koszty wszelkich dodatkowych prac, które mogą być wymagane
Podwojenie krokwi
W wielu domach krokwie wystają tylko 140 mm. Aby pomieścić wystarczająco mocny materiał izolacyjny, krokwie często trzeba podwoić. Gdyby to było konieczne, trzeba liczyć się z około 8-11 euro za metr ciągłego podwojenia. Inną możliwością byłoby jednak zainstalowanie izolacji podkrokwiowej oprócz izolacji międzykrokwiowej, aby uzyskać wymagane prawem wartości izolacji (0,24 W / (m²K)).
Dodatkowa izolacja pod krokwiami
Pod krokwiami można również zainstalować dodatkową izolację podkrokwiową, aby zapewnić wyższy poziom izolacji. W przypadku zastosowania do tego paneli można je również otynkować bezpośrednio później, dzięki czemu okładzina płytą gipsowo-kartonową nie jest konieczna. Tutaj trzeba ponieść koszty rzędu 30 - 40 euro za m², w zależności od wybranej wartości izolacji i materiału panelu.
Tańsze czynniki
- Własna praca
- tańsze świetliki, świetliki obsługiwane ręcznie
- prostsze geometrie dachu
- wystarczająca wysokość krokwi
Kosztowne czynniki
- konieczne podwojenie krokwi
- wysokiej jakości, wielkoformatowe świetliki panoramiczne
- świetliki sterowane elektrycznie
- Jastrych grzewczy zamiast elementów prefabrykowanych
- wyższa jakość tynkowania ścian (podane ceny dotyczą wyłącznie standardowej jakości Q2)
- wyższej jakości wykładziny podłogowe
Potencjalne oszczędności poprzez własną konstrukcję lub wkład własny
Wykonaj izolację samodzielnie
Jeśli masz wystarczającą wiedzę specjalistyczną, możesz samodzielnie wykonać izolację między krokwiami, oszczędzając w ten sposób koszty. Oszczędności wyniosłyby wówczas około 5 - 8 euro na m² powierzchni dachu. Jeśli paroizolacja zostanie również zainstalowana samodzielnie, oszczędność wzrośnie do około 12-15 EUR na m² powierzchni dachu. Do wykonania tych prac wymagana jest wystarczająca wiedza specjalistyczna, w szczególności praca przy paroizolacji na sąsiednich elementach, ponieważ popełnienie błędów może spowodować poważne uszkodzenia.
Wykonuj samodzielnie prace wewnętrzne
Jeśli masz wystarczającą wiedzę na temat budowy płyt kartonowo-gipsowych, możesz samodzielnie wykonać okładzinę z płyt gipsowo-kartonowych. Nawiązując do naszego przykładu, oszczędzasz około 13 EUR na m² na platerowanej powierzchni, która w innym przypadku byłaby płacona jako wynagrodzenie rzemieślników. Przy bardziej złożonej pracy oszczędności mogą być jeszcze większe.
Wykonaj samodzielnie tynk wewnętrzny
Tynk w rolce (49,99 EUR w Amazon *) to bardzo łatwy sposób na samodzielne tynkowanie, zwłaszcza na płytach gipsowo-kartonowych. Jest to bardziej czasochłonne niż czyszczenie maszynowe dla rzemieślnika, ale jest też znacznie tańsze. W przypadku gruboziarnistego tynku w rolce ze sklepu z narzędziami otrzymasz około 1 - 2 EUR za m2 otynkowanej powierzchni.
Ułóż podłogę samodzielnie
Jeśli sam kładziesz niedrogi laminat, możesz również obniżyć koszty. Ogólnie rzecz biorąc, można spodziewać się oszczędności rzędu 10 EUR na m² w porównaniu z rzemieślnikiem. Nie należy oszczędzać na samym laminacie - może się później opłacić.
Ułóż samodzielnie elementy ogrzewania podłogowego
Możesz również samodzielnie zainstalować ogrzewanie podłogowe, aby zamontować je na elementach jastrychu. Jednak do planowania i późniejszego podłączenia należy zatrudnić fachowca, aby ogrzewanie również działało bezpiecznie. Ogrzewanie modernizacyjne jest dostępne w sklepach już od 25 EUR za m² (netto). Następnie podłogę laminowaną można położyć bezpośrednio na elementach.
postęp
Ponieważ konwersja poddasza jest ogólnie kwalifikowalna, zawsze możesz założyć dotację na swoje koszty. Szczegółowe informacje na temat możliwości można znaleźć również w naszym ogólnym przeglądzie finansowania.
porady i wskazówki
Ponieważ w przebudowę strychu zaangażowanych jest kilka branż, należy najpierw opracować ogólną koncepcję, obliczyć ją i skoordynować prace. Często można znaleźć bardziej opłacalne rozwiązanie dla ogólnej rozbudowy. Pomyśl także o ewentualnym wkładzie osobistym, jeśli masz specjalistyczną wiedzę.
