W których pomieszczeniach czujnik dymu jest obowiązkowy?
Stan Badenia-Wirtembergia przewiduje, że co najmniej jeden czujnik dymu jest dostępny w pokojach, w których mają spać ludzie. Czujniki dymu są również wymagane w korytarzach, które służą jako drogi ewakuacyjne.
W każdym przypadku urządzenia powinny być instalowane w taki sposób, aby rzetelnie iw odpowiednim czasie zgłosiły pożar. Prawo nie podaje dokładnych informacji na temat instalacji, ale pewne ogólne zasady pomogą Ci znaleźć właściwą pozycję.
Zamontuj czujnik dymu w odpowiedniej pozycji
- Zawsze montuj czujnik dymu poziomo na suficie; jeśli masz spadzisty sufit, zbuduj konstrukcję pomocniczą.
- Jeśli to możliwe, wybierz środek sufitu i zachowaj odległość co najmniej 50 cm od każdej ściany.
- Unikaj obszarów, w których mogą wystąpić przeciągi, na przykład spowodowane kratkami wentylacyjnymi lub w pobliżu systemów klimatyzacji.
- W kątowych i oddzielnych pomieszczeniach lub w pomieszczeniach o powierzchni większej niż 60 metrów kwadratowych można zainstalować więcej niż jedną czujkę dymu, mniej więcej na środku każdej sekcji.
- Na bardzo pochyłych ścianach w obszarze dachu, z niewielką poziomą powierzchnią dachu, zainstaluj urządzenie w odległości od 50 do 100 cm od szczytu dachu na pochyłości, aby uniknąć poduszek cieplnych na suficie.
- Na klatkach schodowych o kilku kondygnacjach na każdym piętrze powinien znajdować się czujnik dymu.
- W przypadku kuchni bardziej odpowiednie są czujniki ciepła lub urządzenia z przyciskiem wyciszania, który należy nacisnąć, gdy powstają opary kuchenne.
Alarm dymu obowiązkowy w nowych i istniejących budynkach
Badenia-Wirtembergia oświadcza, że wymóg dotyczący czujnika dymu w nowych budynkach i przebudowach ma obowiązywać od daty wejścia w życie ustawy. Istniejące budynki należy doposażyć do 1 stycznia 2015 r., Po czym wszystkie mieszkania powinny zostać wyposażone w czujniki dymu.
Jeżeli pozwolenie na budowę domu zostało wydane po dacie wejścia w życie ustawy, uważa się go za nową budowę. Wcześniej mówi się o istniejących budynkach.
Kto jest odpowiedzialny za instalację i konserwację: właściciel czy najemca?
W przypadku lokali mieszkalnych łatwo odpowiedzieć na pytanie, kto musi instalować i konserwować czujniki dymu: oczywiście właściciel. Jeśli chodzi o mieszkania na wynajem, każdy kraj związkowy ma własne przepisy.
Badenia-Wirtembergia reguluje obowiązek czujnika dymu w taki sposób, że właściciele każdego domu i mieszkania muszą upewnić się, że urządzenia zostały zakupione i zainstalowane. Konserwacja, monitorowanie i wymiana baterii są jednak pozostawione faktycznemu lokatorowi mieszkania.
W drodze odrębnej umowy wynajmujący i najemca mogą zastrzec, że właściciel przejmuje prace konserwacyjne przy czujnikach dymu. Jeśli skorzystają w tym celu z płatnej usługi, mogą przeznaczyć koszty na roczny czynsz.
Samodzielnie przeprowadzaj konserwację czujnika dymu
Aby uniknąć kosztów, można samodzielnie konserwować czujniki dymu. Jest to dozwolone w Badenii-Wirtembergii i działa bardzo łatwo.
Naciskaj przycisk testowy na czujce dymu co tydzień lub co miesiąc i czekaj na odpowiedni sygnał dźwiękowy. Gdy słychać wysoki dźwięk, urządzenie jest gotowe do użycia. Jeśli nie ma dźwięku, może być konieczna wymiana baterii lub czujnika dymu.
Przynajmniej raz w roku sprawdź, czy otwory, przez które przepuszcza się dym, są czyste i wyczyść urządzenie. W przypadku zmiany przeznaczenia pomieszczenia należy ponownie zakwestionować położenie czujnika dymu.
Szczególna sytuacja prawna w Badenii-Wirtembergii
Obowiązek stosowania czujników dymu w Badenii-Wirtembergii jest zakotwiczony w prawie w punkcie „Ochrona przeciwpożarowa” krajowych przepisów budowlanych. Obszar »mieszkania« został celowo pominięty w celu rozszerzenia rozporządzenia na inne obiekty.
Wymóg czujnika dymu w tym stanie dotyczy również hoteli, domów opieki i ośrodków opieki dziennej z sypialniami. Obowiązek prawny zawsze odnosi się do »jednostki użytkowej«, to znaczy kończy się na drzwiach przednich, a nie na drzwiach przednich.
Czy można nadal używać istniejących czujników dymu?
Istniejące urządzenia mogą być nadal używane, ale właściciel może również wymienić czujki zainstalowane przez najemcę na własne urządzenia. Wynajmujący pozostawiający w mieszkaniu stare urządzenia są zobowiązani do upewnienia się, że działają one i zostały prawidłowo zainstalowane.
Czy dozwolone są sieciowe czujki dymu?
W tekście prawnym nie ma wzmianki o sieciowych czujnikach dymu. Dlatego warto go stosować wszędzie tam, gdzie taki system ma sens. Urządzenia połączone w sieć radiową lub kablową zapewniają, że każdy alarm jest słyszalny nawet w dużych budynkach.
Praca w sieci oznacza, że wszystkie urządzenia uruchamiają alarm, gdy tylko czujnik dymu wykryje pożar. Mieszkaniec lokalizuje czujkę wywołującą alarm za pomocą centralnej jednostki odbiorczej lub przycisku wyciszania - a tym samym również pożaru.
Czy w Badenii-Wirtembergii odbywają się oficjalne egzaminy?
Nie ma oficjalnych inspekcji w celu monitorowania instalacji czujek dymu w tym stanie. Odpowiedzialność spoczywa wyłącznie na osobach zobowiązanych prawnie.
porady i wskazówki
Nawet jeśli nie ma oficjalnych kontroli, lepiej przestrzegać wymagań dotyczących czujników dymu w Badenii-Wirtembergii. W przypadku pożaru nieprzestrzeganie może mieć poważne negatywne konsekwencje, na przykład utratę ochrony ubezpieczeniowej.
