Gdzie należy zainstalować czujniki dymu?
Odpowiednie stanowe przepisy budowlane każdego kraju związkowego regulują wymagania dotyczące czujnika dymu. Określa to odpowiednie obowiązki w zakresie modernizacji, a także osoby odpowiedzialne za instalację i konserwację.
Pomieszczenia, które muszą być wyposażone w co najmniej jedną czujkę dymu, są również określone przepisami. Większość państwowych przepisów budowlanych określa sypialnie, pokoje dziecięce i korytarze, które służą jako drogi ewakuacyjne ze wspólnych pomieszczeń.
Przepisy stanowią również, że czujniki dymu muszą być instalowane w taki sposób, aby każdy pożar mógł zostać wcześnie wykryty. Oznacza to również, że urządzenia są we właściwych pozycjach i że więcej niż jedno urządzenie jest zainstalowane w większych lub pochylonych pomieszczeniach.
Wymogi dotyczące czujnika dymu: kto jest odpowiedzialny za zakup i instalację?
Większość krajów związkowych zobowiązuje właścicieli mieszkań do zakupu i instalacji czujników dymu. W przypadku mieszkań na wynajem jest to właściciel.
Meklemburgia-Pomorze Przednie widzi obowiązek zainstalowania czujników dymu od właściciela danego mieszkania, czyli najemcy. Użytkownicy domowi, którzy wyposażyli wynajmowane pomieszczenia w czujniki dymu, mogą zabrać ze sobą swoje urządzenia, gdy się wyprowadzają.
Kto zajmuje się konserwacją czujnika dymu: najemca czy właściciel?
Poszczególne krajowe przepisy budowlane określają odpowiedzialność za konserwację czujników dymu w różnych punktach. Następujące kraje związkowe wymagają od najemcy regularnego sprawdzania czujników dymu:
- Bawaria
- Badenia-Wirtembergia
- Dolna Saksonia
- Brema
- Hesja
- Szlezwik-Holsztyn
- NRW
W indywidualnych przypadkach obowiązek alimentacyjny można zwykle przenieść na podstawie umowy. Jednak z prawnego punktu widzenia nadal pozostaje otwarte pytanie, czy właściciel nie ponosi przynajmniej częściowej odpowiedzialności w każdym przypadku, skoro jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo mieszkań.
Kto ponosi koszty związane z czujnikiem dymu?
Wymóg czujnika dymu wiąże się również z kosztami dla zainteresowanych osób, urządzenia muszą być zakupione, zainstalowane i konserwowane. W Meklemburgii-Pomorzu Przednim jest to jasno uregulowane: najemca kupuje sprzęt i sam go konserwuje, jest jego własnością.
We wszystkich innych landach, które do tej pory wprowadziły obowiązkowy czujnik dymu, wynajmujący ponosi koszty zakupu i instalacji. Ponieważ instalacja czujników dymu jest częścią jego obowiązku zachowania bezpieczeństwa, zwykle nie może odzyskać tych kosztów.
Jeśli właściciel jest również odpowiedzialny za konserwację wszystkich czujników dymu, które znajdują się w jego wynajmowanych mieszkaniach, może zatrudnić do tego specjalistę. Może on przelać wynikające z tego koszty utrzymania na roczny czynsz.
Obowiązek czujnika dymu: Zwróć uwagę na terminy montażu!
W przypadku nowych budynków i renowacji obowiązek korzystania z czujnika dymu obowiązuje zawsze od dnia, w którym w danym kraju związkowym wprowadzono ustawę o obowiązku stosowania czujnika dymu. W Nadrenii-Palatynacie miało to miejsce w 2003 r., A Bawaria wydała odpowiednie rozporządzenie w 2013 r.
Istniejące mieszkania starsze podlegają obowiązkowi modernizacji zgodnie z krajowymi przepisami budowlanymi. W Badenii-Wirtembergii termin ten upływa w 2014 r., W Turyngii dopiero w 2022-2023 r.
Należy o tym pamiętać podczas instalowania czujnika dymu
Prawo dotyczące czujników dymu stanowi, że czujniki dymu należy instalować w sposób umożliwiający wczesne wykrycie pożaru. Najważniejsze jest prawidłowe ustawienie urządzeń:
Podstawy prawidłowego montażu
- Czujniki dymu należy zawsze instalować poziomo na suficie, aby były w pełni funkcjonalne.
- Zawsze zachowuj odległość co najmniej 50 cm od najbliższej ściany lub wysokich mebli.
- Do zamocowania czujnika dymu najlepiej wybrać środek sufitu.
- Nie instaluj urządzeń w miejscach, w których występują przeciągi, np. W pobliżu systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.
Czujniki dymu w specjalnych pomieszczeniach
- Czujniki dymu w kuchni powinny wytwarzać jak najmniej pary, w przeciwnym razie wywołają fałszywy alarm. Rozważ użycie czujnika ciepła.
- W łazience często występuje tak dużo pary wodnej, że czujnik dymu nie ma sensu ze względu na wysoki wskaźnik fałszywych alarmów.
- Na klatkach schodowych wielokondygnacyjnych powinien znajdować się co najmniej jeden czujnik dymu na każdym piętrze.
Duże, kręte i podzielone pomieszczenia
- Długie lub kręte korytarze wymagają więcej niż jednego urządzenia.
- Pomieszczenia o powierzchni powyżej 60 metrów kwadratowych powinny być również wyposażone w więcej niż jedną czujkę dymu.
- Ścianki działowe, takie jak wysokie meble i ekrany, zapobiegają rozprzestrzenianiu się dymu: umieść czujnik dymu w każdym obszarze pomieszczenia.
- Belki stropowe również utrudniają rozprzestrzenianie się dymu, dlatego też należy tu zainstalować kilka urządzeń.
Czujniki dymu na strychu
- Jeśli dach jest nachylony o więcej niż 20 stopni, a między stokami jest tylko wąski pasek poziomego sufitu, zainstaluj czujnik dymu na zboczu.
- Czujniki dymu na pochyłych sufitach powinny znajdować się co najmniej 50 cm (ale nie więcej niż 100 cm) od poziomego sufitu, ponieważ mogą tam tworzyć się poduszki termiczne, które zapobiegają wznoszeniu się dymu.
- Zbuduj konstrukcję pomocniczą dla czujnika dymu na zboczu tak, aby znajdował się w pozycji poziomej. W ten sposób każdy dym jest lepiej wychwytywany w komorze dymnej i szybciej rozpoznawany.
- Jeśli poziome sufity mają więcej niż 1 m szerokości, czujkę dymu należy jak zwykle zainstalować pośrodku sufitu.
Alarm dymu w piwnicy
- Pożary w piwnicach często pozostają niewykryte przez długi czas, ponieważ do niższych pomieszczeń nie wchodzi się tak często. Dlatego też tutaj warto zainstalować czujkę dymu.
- Należy pamiętać, że czujniki dymu mogą nie działać w pełni w temperaturach zbliżonych do punktu zamarzania. Jest to szczególnie ważne w zimnych piwnicach.
- Pokoje w piwnicach są często poza zasięgiem słuchu, dlatego warto zainstalować tutaj czujniki dymu połączone w sieć radiową: jeśli urządzenie zareaguje na dym, wszystkie czujki uruchomią alarm.
Montaż czujek dymu za pomocą śrub lub kleju
Aby prawidłowo zainstalować czujkę dymu, należy zapoznać się z instrukcją obsługi. Większość urządzeń jest dostarczana z odpowiednimi zestawami montażowymi, które zwykle składają się ze śrub i kołków; klej jest rzadko używany.
Niektóre instrukcje obsługi zalecają użycie śrub lub kleju, podczas gdy inne polegają wyłącznie na przykręcaniu. W każdym przypadku najpierw przymocuj indywidualnie stopki montażowe do sufitu, a następnie przykręć właściwe urządzenie.
Jeśli chcesz użyć kleju do jej montażu, pamiętaj, aby użyć wysokiej jakości materiału specjalnie wykonanego do czujek dymu. W przeciwnym razie urządzenia po chwili spadną z sufitu. W razie potrzeby użyj samoprzylepnej folii magnetycznej, aby móc łatwo wymienić czujnik dymu.
Tak właśnie działa konserwacja urządzeń
Ustawowe wymagania dotyczące czujników dymu w poszczególnych krajach związkowych również wymagają regularnej konserwacji urządzeń w celu zapewnienia prawidłowego działania. Przegląd techniczny urządzeń odbywa się zwykle raz w roku i niekoniecznie musi być przeprowadzany przez specjalistę.
Naciśnij przycisk testowy na powierzchni urządzenia i poczekaj na sygnał dźwiękowy. Jeśli tak się nie stanie, oznacza to usterkę lub rozładowaną baterię. Następnie należy wymienić baterię, naprawić urządzenie lub wymienić czujnik dymu.
Wyczyść również czujnik dymu i upewnij się, że wszystkie otwory komory dymowej są wolne od kurzu i pajęczyn. Sprawdź ponownie, czy pozycja w pomieszczeniu ma sens. Konserwacja została zakończona.
Jak powstają fałszywe alarmy - i co można z tym zrobić?
Ogólne wyposażenie wszystkich mieszkań w czujniki dymu ze względu na wymagania dotyczące czujnika dymu również prowadzi do zwiększenia liczby fałszywych alarmów. W tym obszarze ważne jest, aby odróżnić zwykły dźwięk sygnału akumulatora od prawdziwego alarmu, który brzmi ostro i nieprzerwanie.
Fałszywe alarmy mogą wywołać para wodna w kuchni, ale także duża ilość dymu papierosowego lub pyłu szlifierskiego. Przestrzegaj zasad montażu w kuchni. Jeśli dużo palisz lub pracujesz z urządzeniami do mielenia, na krótko usuń to urządzenie.
Nocne fałszywe alarmy bez wyraźnego powodu są często powodowane przez owady lub pająki, które wczołgują się do komory dymowej i kierują wiązkę światła na czujnik foto, który z kolei wyzwala alarm. W piwnicach i na poddaszu należy stosować specjalne czujniki dymu z moskitierami.
Sieciowe czujki dymu do nadzoru na dużą skalę
W większym mieszkaniu lub domu wielopiętrowym można zignorować zdalne czujniki dymu w przypadku alarmu. W takich przypadkach odpowiednie są sieciowe czujki dymu, które współdziałają ze sobą drogą radiową lub kablową, a tym samym uruchamiają alarm.
Czasami urządzenia w systemie mają centralną jednostkę odbiorczą, która raportuje dokładnie, gdzie wywołał alarm. Inne systemy działają z przyciskiem wyciszania, który wyłącza wszystkie inne urządzenia, aby lepiej zlokalizować pożar.
Dla własnego bezpieczeństwa kupując urządzenia sieciowe, upewnij się, że kupujesz również odpowiedni system śledzenia. Instalacja urządzeń w sieci radiowej jest szczególnie odpowiednia dla istniejących budynków; w nowych budynkach warto również zainstalować system sieci kablowej.
porady i wskazówki
Żywotność wszystkich urządzeń technicznych jest ograniczona, a czujniki dymu nie są wieczne. Zalecamy wymianę czujek najpóźniej po dziesięciu latach, chyba że wcześniej wystąpi nieodwracalna usterka. Służy to nie tylko wypełnieniu obowiązku czujnika dymu, ale także Twojemu bezpieczeństwu osobistemu.
