Szczegóły prawne dotyczące przepisów dotyczących czujników dymu
Każdy kraj związkowy samodzielnie reguluje podstawę prawną dla czujek dymu, więc istnieją pewne odchylenia w zależności od regionu. Zasadniczo jednak czujniki dymu muszą być instalowane zarówno w mieszkaniach wynajmowanych, jak i zajmowanych przez właścicieli.
- W większości krajów związkowych wyłączną odpowiedzialność za instalację, nawet w przypadku wynajmowanej nieruchomości, ponosi właściciel danego mieszkania. W Meklemburgii-Pomorzu Przednim właściciel (najemca) musi zainstalować czujnik dymu.
- Zgodnie z przepisami ustawowymi za konserwację odpowiedzialny jest właściciel lub użytkownik, co również podlega odmiennym regulacjom w poszczególnych stanach.
- Podstawowe wymaganie dotyczące czujnika dymu dotyczy wszystkich remontów i nowych budynków od określonej daty. W Nadrenii-Palatynacie jako datę graniczną wyznaczono rok 2003, w Bawarii - rok 2013.
- Starsze mieszkania mają szczególny obowiązek modernizacji, czyli między 2014 (Badenia-Wirtembergia) a 2022-2023 (Turyngia).
- Zgodnie z przepisami krajowymi niektóre pokoje, w tym wszystkie sypialnie, pokoje dziecięce, a także korytarze i drogi ewakuacyjne z pomieszczeń wspólnych, muszą być wyposażone w czujnik dymu.
Kto płaci za czujniki dymu i ich konserwację?
Koszt zakupu czujnika dymu zwykle ponosi właściciel mieszkania. Najemca kupuje urządzenia tylko w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, ale może je również zabrać do nowego mieszkania podczas przeprowadzki.
Czujniki dymu kosztują niewiele, niedrogie urządzenia można kupić za 3 do 5 euro. Oczywiście można również kupić detektor o szczególnie wysokiej jakości od 10 EUR w górę.
Wskazówki dotyczące montażu
Zainstaluj czujnik dymu na suficie, nigdy na ścianie. Zawsze unosi się dym. Wybierz miejsce na środku pokoju, zawsze co najmniej 50 cm od najbliższej ściany lub wysokiego mebla.
W przypadku stropów skośnych nie montuj czujki dymu na górze sufitu, ale raczej na pochyłości, około 50 do 100 cm od górnej krawędzi. W górnej części mogą tworzyć się poduszki powietrzne blokujące dym.
porady i wskazówki
Wynajmujący zazwyczaj mogą przerzucić poniesione koszty utrzymania na najemców. Aby być po bezpiecznej stronie, ponownie zapytaj eksperta finansowego!
