Planowane wymagania dotyczące czujnika dymu: tak będzie wyglądać prawo
Jest prawdopodobne, że odpowiednie prawo będzie wymagało od wszystkich właścicieli mieszkań zakupu i zainstalowania czujników dymu. W większości innych krajów związkowych uchwalono już podobne przepisy, które obejmują okres modernizacji istniejących budynków.
Zgodnie z obecnym planem, w Berlinie odpowiedni termin na doposażenie czujek dymu prawdopodobnie minie z końcem 2022-2023 roku. W przypadku nowych budynków i remontów wymóg dotyczący czujnika dymu ma zastosowanie natychmiast po wejściu w życie ustawy.
Tekst ustawy uzupełni berlińskie przepisy budowlane - a tym samym zapewni większe bezpieczeństwo w tym stanie. Nie ustalono jeszcze, kto będzie odpowiedzialny za konserwację czujek dymowych, ale zwykle odpowiedzialność spoczywa na użytkownikach mieszkania.
W których pokojach czujnik dymu jest obowiązkowy?
W styczniu 2014 r. W Izbie Reprezentantów w Berlinie odbyło się przesłuchanie na temat czujek dymu, ale ustawa nie została jeszcze opracowana.
W innych krajach związkowych powszechną praktyką jest ograniczenie wymogu stosowania czujnika dymu do pokoi dziecięcych, sypialni i dróg ewakuacyjnych. W Berlinie rozważają wyposażenie wszystkich salonów w czujniki dymu, z wyjątkiem łazienki i kuchni.
Kto powinien być odpowiedzialny za instalację i konserwację czujnika dymu?
W kraju związkowym Berlin właściciel mieszkania ma być odpowiedzialny za zakup i instalację czujników dymu. Właściciel, czyli najemca w przypadku wynajmowanych nieruchomości, zapewne musi zapewnić gotowość operacyjną urządzeń.
Dlaczego opóźnienie w obowiązkowych czujnikach dymu w Berlinie?
W większości innych krajów związkowych od wielu lat obowiązują czujniki dymu, więc pojawia się pytanie: dlaczego w Berlinie trwa to tak długo? Winne są nierozwiązane, kontrowersyjne pytania, na przykład:
- Jakie są podstawy prawne wejścia wynajmującego do mieszkania?
- Jaka jest podstawa prawna alokacji kosztów utrzymania i leasingu?
- Czy powinny istnieć wyjątki od obowiązku modernizacji, na przykład w przypadku wąskich gardeł w dostawie czujek dymu?
- Czy konserwacja użytkownika mieszkania ma sens, czy właściciel powinien się tym zająć?
porady i wskazówki
Jako mieszkaniec kraju związkowego Berlin najlepiej jest regularnie informować się o aktualnym stanie prawnym, aby spełnić wymóg dotyczący czujnika dymu, gdy wejdzie on w życie.
