Do jakich mieszkań w Szlezwiku-Holsztynie obowiązują czujniki dymu?
Od dnia wejścia w życie ustawy, 1 stycznia 2005 r., Wymóg dotyczący czujnika dymu obowiązuje we wszystkich nowych budynkach i przebudowach. Sześć lat później, 31 grudnia 2010 r., Wszystkie istniejące budynki musiały zostać wyposażone w czujniki dymu.
Odpowiednie przepisy można znaleźć w przepisach budowlanych kraju związkowego Szlezwiku-Holsztynu (BauO SH), w sekcji 49 (4.) Zainteresowane strony mogą również znaleźć tutaj dalsze szczegóły dotyczące wymagań dotyczących czujnika dymu, które chcielibyśmy wyjaśnić poniżej.
Które pokoje potrzebują czujnika dymu?
Krajowe przepisy budowlane Szlezwiku-Holsztynu przewidują, że w każdym pokoju dziecięcym, każdej sypialni i we wszystkich korytarzach służących jako drogi ewakuacyjne w przypadku pożaru musi być zainstalowana przynajmniej jedna czujka dymu. Dotyczy to zarówno wynajmowanych mieszkań, jak i pokoi użytkowanych przez właściciela.
Kto musi instalować i konserwować czujniki dymu?
W Szlezwiku-Holsztynie poszczególni właściciele mieszkania są odpowiedzialni za zakup i instalację wymaganych przez prawo czujników dymu oraz zapewnienie ich działania. Właścicielem mieszkania jest osoba, która ma bezpośredni dostęp do nieruchomości, czyli faktyczny użytkownik.
W przypadku wynajmu lokali najemcy odpowiadają, w przypadku mieszkań zajmowanych przez właścicieli, właściciele w nich zamieszkujący. Właściciele mogą jednak samodzielnie podjąć decyzję o zainstalowaniu czujników dymu w wynajmowanych mieszkaniach, a także zadbać o konserwację.
Jeśli wynajmujący zatrudni specjalistę do corocznej konserwacji, ma prawo doliczyć poniesione koszty do rachunku za media. Jednak każdy, kto nie jest specjalistą, może przejąć prace konserwacyjne: jeśli najemca lub wynajmujący pomoże, unika się wydatków.
porady i wskazówki
Jeśli cenisz sobie zwiększone bezpieczeństwo, zainstaluj czujniki dymu w salonie, piwnicy i biurze, nawet jeśli nie jest to obowiązkowe. W łazience opary wody często wywołują fałszywy alarm, w którym czujnik dymu nie ma sensu.
