Od czego zależy cena powłoki?
Powłoka to „nagie” ramy Twojego domu. Nie obejmuje wyposażenia, takiego jak elektryka lub hydraulika, ani wyposażenia, takiego jak wykładziny podłogowe lub tapety. W związku z tym znacznie łatwiej obliczyć cenę stanu surowego niż całkowita cena domu jednorodzinnego. Zasadniczo wielkość, złożoność i wyposażenie powłoki decydują o ostatecznych kosztach.
W tym przypadku sprzęt to przede wszystkim izolacja, na której nie można oszczędzać. Dobre ocieplenie powłoki zapewnia wysoki poziom efektywności energetycznej w późniejszym domu. Pod względem wielkości dom jednorodzinny ma przewagę nad innymi typami domów. Złożoność oznacza kształt; prostopadłościenna skorupa jest tańsza niż bardzo skośna.
Z reguły budowa stanu surowego stanowi 45 - 50% kosztów całkowitych. To znaczy: jeśli cały dom jednorodzinny kosztuje 300 000 euro, to koszt stanu surowego wynosi około 150 000 euro. Odgrywa to rolę, gdy decydujesz się na dom z gołej kości: tutaj płacisz tylko cenę surową, ponieważ sam wykonujesz kompletne prace wewnętrzne.
Przykładowy projekt
W naszym przykładzie jest to dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 140 metrów kwadratowych, zbudowany jako dom masywny, którego stan surowy jest więc droższy niż dom prefabrykowany.
| Przegląd kosztów | Cena £ |
|---|---|
| 1. Muszla z piwnicą | 130 000 EUR |
| 2. Pozostałe koszty (ziemia, prace wewnętrzne, ogród, koszty pracy itp.) | 160 000 EUR |
| całkowity | 290 000 EUR |
Zatem cena powłoki wynosi około 928 euro za metr kwadratowy. Jest to jednak dom jednorodzinny o dużych rozmiarach; w wielu przypadkach cena za metr kwadratowy wynosi około 600 euro.
porady i wskazówki
Dowiedz się więcej od deweloperów i architektów o różnych cenach powłoki i porównaj. Daje to kompleksowy przegląd i ułatwia podjęcie decyzji, w jaki sposób chcesz zbudować dom jednorodzinny.
