Dochód z wynajmu lub kilka pokoleń w domu
Mieszkanie babci ma wiele zalet, z których możesz skorzystać indywidualnie. Czy chciałbyś zapewnić swoim potomkom przestrzeń życiową, aby kilka pokoleń (lub co najmniej dwa) mogło mieszkać pod jednym dachem? Wtedy mieszkanie babci jest idealne: jest nie tylko znacznie tańsze niż dom dwurodzinny, ale oferuje również porównywalną powierzchnię (pod warunkiem, że masz wystarczająco dużo przestrzeni życiowej).
Ale może chciałbyś wykorzystać mieszkanie babci, aby spłacić zainwestowane pieniądze. Wówczas istnieje możliwość wynajęcia powstałej powierzchni. Chociaż z mieszkania babci zarabiasz regularnie, wiele osób uważa, że wprowadzanie się obcych osób do własnego domu jest zbyt uciążliwe, zwłaszcza jeśli chodzi o hałas w tle.
Mniej miejsca niż w domu dwurodzinnym
Mimo wielu zalet mieszkania babci należy zwrócić uwagę, że w większości przypadków nie jest to mieszkanie pełnoprawne. Dotyczy to przede wszystkim dostępnej powierzchni: jako wynajmujący możesz zaoferować mieszkanie maksymalnie dwóm osobom; w ten sposób eliminowany jest duży krąg zainteresowanych stron. A propos wynajmu: jeśli w Twoim domu rodzinnym mieszkają nieznajomi, wszelkie hałasy mogą nadwyrężyć Twój komfort życia.
Oczywiście trzeba też wziąć pod uwagę inwestycję początkową: umeblowanie mieszkania babci może być kosztowne (około 40 - 50 000 euro) i nie generuje dochodu na poziomie domu dwurodzinnego. Potrzebujesz więc stosunkowo długiego czasu, aby odzyskać poniesione koszty.
Te zalety i wady dotyczą zarówno domów pełnych, jak i prefabrykowanych. Ze względu na najczęściej oferowane modele od dostawców domów prefabrykowanych, zwykle trudniej jest później urządzić mieszkanie dla babci. Jednak większość deweloperów oferuje wystarczająco dużo opcji na budowę mieszkania babci po indywidualnej konsultacji.
porady i wskazówki
To, czy mieszkanie babci jest opłacalne, zależy w dużej mierze od domu jednorodzinnego. Rozmiar, lokalizacja i opcje rozbudowy odgrywają ważną rolę. Twój dostawca domów prefabrykowanych jest właściwym kontaktem w tym temacie.
