Ustawowy obowiązek zakupu
Ustawodawca przewiduje, że każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek zakupu od lokalnego dostawcy wody, pod warunkiem że nieruchomość znajduje się na jego obszarze odniesienia. Dokładniej, mówi w § 3 AVBWasserV: łącznik musi pokryć całe swoje zapotrzebowanie na wodę u odpowiedniego dostawcy wody w uzgodnionym zakresie. Z tekstu prawnego nie można wywnioskować wyjątków.
Jeśli więc zamierzasz samodzielnie wykopać studnię zamiast połączenia zbudowanego przez dostawcę wody, ustawodawca zmusi Cię do zbudowania takiego połączenia. Wykluczone jest również dodatkowe zaopatrzenie w wodę z własnego źródła.
Skutkuje to również obowiązkiem budowy studzienki wodociągowej na granicy działki na wniosek dostawcy wody - i na własny koszt. Punkt przesyłowy, do którego odpowiedzialny jest dostawca wody, nie jest już wtedy przyłączem do domu, ale szybem wodnym. Jako właściciel domu jesteś również odpowiedzialny za rury prowadzące do szybu wodnego. Za budowę i adaptację - wynika to również z tekstów prawnych - odpowiada wyłącznie connectee, więc dostawca wody nie ponosi żadnych kosztów.
Płatność na rzecz dostawcy wody za zmiany
Jeśli właściciel domu zmieni przyłącze w domu, tak że dostawca wody musi przenieść swoje rury, dostawca wody może zażądać od podłączonego indywidualnych kosztów, które można przypisać. Wszystkie koszty zmian ponosi łącznik.
Obowiązek zakupu dotyczy również odprowadzania ścieków
Ten sam obowiązek zakupu, który dotyczy przyłącza wodociągowego, dotyczy również przyłącza kanalizacyjnego do publicznej sieci kanalizacyjnej. Eksploatacja małej oczyszczalni ścieków, na którą na mocy prawa wodnoprawnego obowiązuje pozwolenie, jest tolerowana jedynie przez gminy na podstawie orzeczenia sądu - do czasu wybudowania przez gminę sieci kanalizacyjnej na danym terenie. Wtedy każdy właściciel nieruchomości jest zobowiązany do podłączenia do sieci kanalizacyjnej.
Dalsza eksploatacja małej oczyszczalni ścieków jest wówczas zabroniona. Właściciel nieruchomości musi sam pokryć wszystkie koszty przyłączenia; budowa obiektów konstrukcyjnych i linii do podłączenia kanalizacji również odbywa się na własny koszt.
