Przedłużenie części dziennej o balkon
Brakuje przestrzeni życiowej. W związku z tym wiele osób kupuje domy o ograniczonej powierzchni mieszkalnej. A może jest balkon, który nigdy nie jest używany. W obu przypadkach może pojawić się pomysł przekształcenia tego balkonu w przestrzeń życiową. Przede wszystkim jednak należy sprawdzić jaki to rodzaj balkonu:
- loggia
- Loggia na dachu
- balkon wspornikowy
Konstrukcja balkonu jest kluczowa
W szczególności w przypadku balkonu wspornikowego pojawia się pytanie, czy balkon został zbudowany z płyty wspornikowej, która jest trwale połączona z fasadą. Alternatywnie, zmodernizowane i wiele nowych balkonów jest dołączonych do balkonów. Są po prostu umieszczane na elewacji od zewnątrz i mniej lub bardziej z nią połączone.
Możesz więc przekształcić balkon w przestrzeń życiową
Jeśli jest to balkon tego typu, nic nie stanie się z konwencjonalnej rozbudowy przestrzeni życiowej poprzez przebudowę balkonu. Ale możesz także samodzielnie przekształcić balkon na różne sposoby:
- poszerzyć przestrzeń z tyłu
- jako ciepły ogród zimowy
- jako zimny ogród zimowy
Przeprojektuj balkon na zimny ogród zimowy
Najmniej wysiłku wymaga zimny ogród zimowy, ponieważ nie nadaje się do zamieszkania przez cały rok. Eliminuje to potrzebę ogrzewania, ale połączenie między przedłużeniem a elewacją nie musi być bardzo wydajne i maksymalnie izolowane. Taki zimny ogród zimowy można ewentualnie wykonać również z przedłużenia balkonu.
Ciepły ogród zimowy i rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej
Z drugiej strony komplikuje się przy ciepłym ogrodzie zimowym lub planowanej rozbudowie przestrzeni mieszkalnej wokół balkonu. W tym przypadku powierzchnia balkonu „migruje” z zewnątrz części mieszkalnej do wewnątrz, przynajmniej strukturalnie. W przypadku przyszłej elewacji obowiązują takie same zasady, jak w przypadku tradycyjnej elewacji.
EnEV może nagle wejść w życie
Szczególnie w przypadku istniejących i starych budynków, które nie mają jeszcze izolacji elewacji zgodnej z rozporządzeniem w sprawie oszczędzania energii (EnEV), może to również spowodować potrzebę izolacji elewacji. W przypadku właścicieli nieruchomości, którzy mieszkali we własnym domu przez minimalny okres, izolacja elewacji nie jest konieczna od razu. Jeśli jednak przeprowadzane są prace związane z rozbudową lub renowacją, konieczne może być również ocieplenie elewacji.
Zwróć uwagę na specjalne cechy zgodnie z planem rozwoju
W przypadku balkonów wspornikowych fakt, że na liniach zabudowy obowiązujących zgodnie z planem zagospodarowania zostało już wybudowanych wiele budynków, dodatkowo utrudnia sprawę. Zwykle istnieją specjalne przepisy dotyczące balkonów wspornikowych. Ale jeśli balkon staje się teraz przestrzenią mieszkalną, rzut budynku jest również przenoszony na linie budynku. Na to muszą być dostępne pozwolenia, ale sąsiedzi również muszą wyrazić zgodę.
Konwersja balkonu na przestrzeń mieszkalną pod względem strukturalnym
Jednak w przypadku inżynierii strukturalnej problemów jest zwykle najmniej. Nośność balkonów jest zwykle nieco wyższa niż sufitów podwieszanych. To spełnia te minimalne wymagania. Ściany też nie muszą być całkowicie wycinane. Często wystarczy poszerzyć dawne drzwi i okna o odpowiednie nadproże, które trzeba zamontować. Jednak w każdym przypadku jest to projekt, który wymaga pozwolenia na budowę. Jedynie procedura (procedura uzyskania pozwolenia na budowę, ogłoszenie budowlane itp.) Różni się w zależności od kraju związkowego.
porady i wskazówki
Całkowicie zamknięty balkon nie jest już określany jako taki. Zamiast tego jest teraz wykuszem. Ale balkon w planie budynku ma również specjalną nazwę. Jest to loggia lub loggia balkonowa.
