Znajdź odpowiednią cenę
To, co na początku wydaje się łatwe, to trudna decyzja po bliższym przyjrzeniu się: określenie ceny sprzedaży budynku mieszkalnego. Jeśli sprzedasz dom zbyt tanio i sprzedasz go szybko, możesz ponieść duże straty. Z drugiej strony, jeśli jest zbyt drogi i może znajdować się na rynku przez długi czas, potencjalni nabywcy będą wątpić w jakość Twojego domu, ponieważ nie był sprzedawany od tak dawna.
W tym celu zwykle pomocne jest sporządzenie profesjonalnego raportu: wszystkie mocne i słabe strony Twojej firmy są określane przez ekspertów, aby ostatecznie można było ustalić uczciwą cenę. Takie raporty mogą być stosunkowo drogie (w zależności od domu do 2000 euro), ale znacznie ułatwiają sprzedaż i dają kupującemu dobry stosunek ceny do jakości.
Oferuj na różne sposoby
Ponieważ apartamentowiec nie jest zakupem „pomiędzy”, a bardzo wysoką inwestycją, warto udostępnić swoją ofertę jak najszerszemu gronu zainteresowanych. To znacznie zwiększa szansę na znalezienie kupca.
Podczas gdy reklama w gazecie jest bardziej skłonna do odwołania się do regionalnych nabywców domów, reklama internetowa jest teoretycznie dostępna dla całego świata, najlepiej na różnych portalach.
Szczerość jest najlepsza
Nie próbuj sprzedawać zrujnowanego lub w gruncie rzeczy bardzo zniszczonego domu. Chociaż często przeprowadzenie renowacji jest drogie, można wtedy uwzględnić te koszty w cenie sprzedaży. Lepiej jest zaoferować dom po remoncie, niż mieć nadzieję, że kupujący nie zauważy szkody. W przypadku nieuczciwej sprzedaży nie tylko wpędzasz kupującego w kłopoty, ale także ryzykujesz zgłoszenie oszustwa.
porady i wskazówki
Poszukaj w gazecie lub w Internecie domów, które wyglądają jak twój budynek mieszkalny i porównaj ceny. Dzięki temu szybko zorientujesz się, która cena jest odpowiednia dla Twojej nieruchomości.
