Ustal cenę
Ustalenie rozsądnej i uczciwej ceny ma fundamentalne znaczenie przy sprzedaży kamienicy. Jeśli cena jest zbyt niska, szybko sprzedałeś swój dom, ale być może rozdałeś dziesiątki tysięcy euro. Jeśli cena jest zbyt wysoka, nie tylko trudno jest znaleźć nabywcę, ale w dłuższej perspektywie staje się to coraz trudniejsze: im dłużej dom jest oferowany bezskutecznie, tym bardziej sceptyczni stają się potencjalni nabywcy. Myślisz sobie: „Jeśli kamienica nie była kupowana od dawna, coś może być z nią nie tak”.
Aby uniknąć obu tych przypadków, warto zasięgnąć profesjonalnej opinii. W większości przypadków kosztuje to około 1000 - 2000 euro, ale ostatecznie zapewnia rozsądną cenę, a tym samym znacznie ułatwia sprzedaż. Aby uzyskać wstępną orientację, możesz również poprosić o mniej profesjonalną „opinię eksperta” sporządzoną w Internecie. Tanie lub darmowe programy obliczają, ile to jest warte na podstawie danych, które podasz o kamienicy.
Zwróć się do wielu zainteresowanych stron
Aby zaoferować do sprzedaży kamienicę w idealnych warunkach, należy skorzystać z różnych mediów. Wystarczy jedno ogłoszenie w gazecie, by dotrzeć do potencjalnych klientów regionalnych, podczas gdy reklama w Internecie skierowana jest do znacznie większej grupy nabywców domów.
Jako sprzedawca domu w zabudowie szeregowej masz także przewagę nad innymi sprzedawcami: mniejszą podaż. O ile domy jedno- i dwurodzinne oferowane są w dużej liczbie i w wielu wariantach, o tyle w szeregach nie ma tak dużego wyboru. Spraw, aby Twoja oferta była interesująca, używając atrakcyjnego opisu i udanych zdjęć.
porady i wskazówki
Dom szeregowy to kosztowny zakup. Dowiedz się w swoim banku, jakie opcje finansowania są dostępne dla Twojego domu, aby poinformować zainteresowane strony. Jako sprzedawca zawsze dobrze jest wyglądać na kompetentnego, poważnego i godnego zaufania potencjalnemu nabywcy.
