Co należy wziąć pod uwagę?
Budynek mieszkalny to skomplikowana branża, w której trzeba zaplanować nie tylko ostateczny kształt. Wiele procesów pracy musi być zorganizowanych skrupulatnie i we wzajemnych interakcjach. Materiały i materiały należy obliczyć, wybrać, zakupić i zamówić. Maszyny budowlane i rusztowania są niezbędne w odpowiednich czasach. Należy zintegrować wszystkie rodzaje instalacji. Izolacja, elewacja i konstrukcja dachu to dodatkowe etapy do zaplanowania.
Istotny jest wybór odpowiedniej działki i możliwości zagospodarowania terenu pod przyłączenia do różnych sieci zasilających. Ponadto należy zdecydować i odpowiednio zaplanować, czy dom drewniany powinien być podpiwniczony. W związku z tym beton należy zamówić i obrobić w celu uzyskania profesjonalnego fundamentu i niezbędnych maszyn.
Oprócz treści związanych z planowaniem technicznym i ręcznym, zbiera się dużo „papierkowej roboty”. Oferty, faktury i oficjalna korespondencja wymagają podsumowania i udzielenia odpowiedzi. Odbiory i odbiory są skoordynowane z planem budowy. Należy wykupić ubezpieczenie budowlane i przeciwpożarowe. Należy skoordynować transakcje płatnicze między bankiem, dostawcami i pracownikami.
Te czynniki należy uwzględnić w swoim planowaniu
- Wybór terenu
- Pozwolenia na budowę i wymagania władz budowlanych
- Szkic lokalizacji
- Szkic budynku
- Budżet / koszt
- Szkic domu
- Faktury za zapotrzebowania materiałowe
- Wydajność pracy
- Przetargi na handel
- Pozyskiwanie / porównywanie ofert
- Budżetowanie według obszaru budowy
- Czas zamówienia i dostawy
- Magazyny
- Maszyneria konstrukcyjna
- Koordynacja procesów
- Bezpieczeństwo na placu budowy
- Plany budowlane, które mogą zostać zatwierdzone
- Wymagania dotyczące personelu i planowanie rozmieszczenia
- Opóźnienia zależne od pogody
- Nadzór i kontrola budowy
- Oficjalne terminy odbioru
- Dojazd na plac budowy
- Przyłącza zasilające (ścieki, woda słodka, prąd, gaz)
Podobnie jak sposób, w jaki możesz wpływać na cenę budowy zestawu, zakres planu, który sam tworzysz, może prowadzić do oszczędności kosztów. Jednak przy sporządzaniu zatwierdzonego planu budowlanego zwykle potrzebny jest architekt. Im lepiej przygotowane jest twoje planowanie, tym mniej będzie po planowaniu.
porady i wskazówki
Producenci wyraźnie podsumowują wysiłki związane z planowaniem w instrukcjach budowy samodzielnego budowania domu drewnianego za pomocą zestawu. Uzyskaj takie wstępne prace, jak plan własnego planu budowy.
