Warunki prawa budowlanego
Ograniczenia dotyczące samodzielnej budowy domu drewnianego leżą w przepisach konstrukcyjnych wymaganych przez prawo budowlane oraz w dotychczasowym doświadczeniu lub kwalifikacjach technicznych budowniczego. Można oddzielić mniej więcej trzy obszary robocze.
- Podkonstrukcja lub fundament
- Budowa domu
- Dach
W przypadku budowy budynku mieszkalnego obowiązkowe są standardowe wymagania dotyczące obróbki i statyki. W celu uzyskania pozwolenia na budowę osoby posiadające kwalifikacje zawodowe, takie jak rzemieślnicy, architekci, inżynierowie lub inni rzeczoznawcy, muszą pisemnie potwierdzić prawidłowość planu budowy i budowy.
Własna konstrukcja lub zestaw
Każdy budowniczy może samodzielnie zaplanować drewniany dom i sam zbudować własną konstrukcję. Tutaj również specjaliści muszą przeprowadzić wykonalność i zatwierdzenia.
Bardziej powszechną metodą samodzielnego budowania domu drewnianego jest użycie prefabrykowanego zestawu. Na cenę zestawu ma wpływ modułowy system tzw. Stopni rozbudowy. Największy odsetek prac wewnętrznych występuje, gdy kupowany jest tylko pakiet stanu surowego.
Rodzaj budowy i odbiór
Istnieje kilka rodzajów konstrukcji domów drewnianych. Oprócz różnych wymagań technicznych, należy również wziąć pod uwagę takie czynniki, jak ruch elementów podczas montażu. Kłody, deski i duże belki do domów z bali można przenosić tylko przy użyciu ciężkiego sprzętu.
Przy konstrukcji panelowej poszczególne ramy, panele, są montowane zgodnie z instrukcją i budowane jako szkielet konstrukcji domu. Jeśli dostępne są szczegółowe plany konstrukcyjne, a mocowanie i łączenie drewnianych belek i paneli zostało wykonane prawidłowo, często wystarcza zatwierdzenie eksperta.
Należy zwrócić uwagę, że kontrola i odbiór jest niezbędny w przypadku specjalnych etapów budowy. Odpowiednie konstrukcje i komponenty muszą być dostępne. Na przykład, jeśli prace wewnętrzne są wykonywane z izolacją przed zatwierdzeniem szczegółów konstrukcyjnych, może być konieczny demontaż.
Podkonstrukcja i mocowanie
Zestaw do domu drewnianego to stabilny produkt, który można stworzyć własnym wysiłkiem. Niezależnie od stolarki niezbędny jest profesjonalnie wykonany fundament. W każdym przypadku wymagana jest płyta podłogowa, która może mieć piwnicę lub nie. W przypadku piwnicy należy wykonać wykopy, zabezpieczenie przed wilgocią i inne specyficzne dla murarza czynności, które zwykle nie mogą być wykonywane profesjonalnie przez laików.
W zależności od rodzaju domu drewnianego może być wymagane stałe połączenie słupów nośnych z betonem lub wstępny montaż kotew i punktów mocowania w fundamencie. Należy sprawdzić właściwości bezpośrednio połączonego drewna i betonu pod kątem następujących właściwości:
- Zachowanie wilgoci
- Wykwity cementu
- Wpływ składników drewna, takich jak kwas garbnikowy i lignina
- Statyczne tolerancje ruchu
- Opcje izolacji bez mostków cieplnych lub zimnych
Sam fundament musi być dostosowany pod względem głębokości i wytrzymałości zarówno do drewnianego domu, jak i do warunków gruntowych.
Wykończenie i izolacja wnętrz
Samodzielne budowanie domu drewnianego odnosi się w większości przypadków do prac wewnętrznych, w tym izolacji. Szczegółowa instrukcja budowy umożliwia wykwalifikowanym technicznie wykonywanie różnorodnych własnych prac. Instalację w części sanitarnej i elektrycznej oraz montaż instalacji grzewczej należy rozpatrywać osobno.
Aby uzyskać przegląd, należy wymienić prace, które należy wykonać, i przypisać je konkretnie do pracy własnej lub zewnętrznej. Do prac wewnętrznych wymagane są następujące prace:
- Instalacje sanitarne (linie zasilające, odpływy, zlewy, prysznice, wanny)
- Instalacje elektryczne (kable, gniazda, włączniki światła)
- Panele ścienne wewnątrz i / lub na zewnątrz
- Jastrychy i podłogi
- Izolacja panelami lub luzem
- Wstawienie ram, ewentualnie nadproży, okien i drzwi
- Projekty ścian, takie jak tynki wewnętrzne, malowanie lub tapetowanie
- Konstrukcja schodów
- W razie potrzeby płytki i kamień
- Układ wydechowy lub komin
Producenci oferują prawie każdą możliwą kombinację na swoich etapach rozbudowy, tak aby każdy konstruktor mógł precyzyjnie modyfikować konstrukcję zgodnie ze swoim indywidualnym budżetem i wymaganiami czasowymi oraz umiejętnościami technicznymi. Jeśli płyta podłogowa i surowiec są przywożone przez osoby trzecie, ceny za budowę domu drewnianego z prefabrykatów zaczynają się znacznie poniżej 100 000 euro. W przypadku wszystkich usług wykonywanych samodzielnie należy zwrócić uwagę na przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych.
Pokrycia dachowe i pokrycia
W przypadku konstrukcji i pokrycia dachowego należy przestrzegać odrębnych przepisów budowlanych. Konstrukcja stolarska wymaga specjalistycznej wiedzy na temat sił działających fizycznie na drewno, połączeń drewna takich jak czopowanie i wkręcanie, kątów nachylenia i przebiegu opadów atmosferycznych.
W większości przypadków „pakiet stanu surowego” wystawcy domu prefabrykowanego kupowany jest wraz ze stropem i konstrukcją dachu jako minimum usługi zewnętrznej. Często ubezpieczenie to może stanowić wkład osobisty. W tym przypadku należy zwrócić uwagę na precyzyjne planowanie czasu, ponieważ dach musi oczywiście jak najszybciej chronić gołą powłokę. Niektórzy rzemieślnicy do prac wewnętrznych odmawiają podjęcia pracy bez dachu.
porady i wskazówki
Wybierając i obliczając, musisz zdecydować, ile sam zbudujesz i skąd będzie pochodził materiał budowlany. Pozwól producentowi domu złożyć Ci ofertę i poszukać informacji na temat otwartego rynku. Masz duże i elastyczne możliwości projektowania, na przykład przy wyborze materiałów izolacyjnych.
