Określenie czynników kosztowych
Projekt budowy domu drewnianego należy podzielić na poszczególne główne obszary. W zależności od nieruchomości i sposobu budowy decydujące znaczenie mają następujące czynniki:
- Konstrukcja: konstrukcja blokowa, panelowa lub słupkowa
- Powierzchnia
- Wysokość lub podłogi
- Kształt dachu
- Liczba okien i drzwi
- Wymagany fundament
- W razie potrzeby piwnica
- Wysiłek izolacyjny
- Instalacje sanitarne i grzewcze
- Korzystanie z zestawów
Jako ramy kosztów dla najprostszych domów drewnianych można przyjąć ceny od 50 000 euro. W przypadku budowy domu drewnianego o wielkości domu jednorodzinnego należy oszacować od 200 000 do 300 000 euro. W porównaniu z konstrukcjami z kamienia i betonu koszty są średnio o około jedną trzecią niższe.
Wydajność pracy i maszyny
Decydujący wpływ na ceny ma decyzja o wyborze zestawu od producenta lub samodzielnym zaplanowaniu domu i zakupie drewna. Kolejnym ważnym czynnikiem cenowym jest konstrukcja. Na wszystkie prace stolarskie, stolarskie i stolarskie można wpływać mniej lub bardziej osobiście.
Chociaż zestawy mogą być w większości składane przez samych doświadczonych i wykwalifikowanych laików, cięcie surowego drewna jest prawie niemożliwe. Oprócz wiedzy technicznej muszą być dostępne profesjonalne maszyny, takie jak piły, samoloty i dźwigi. W większości przypadków przy budowie domu drewnianego najlepszy stosunek kosztów do korzyści daje wykonanie łączone
Alokacja udziałów pracy
Plan budynku i konstrukcji powinien zawierać nie tylko poszczególne etapy budowy, ale powinien również zawierać określenie, kto wykonuje jaką pracę. Można wyróżnić następujące rodzaje pracy:
- Prace przygotowawcze takie jak wykopy, wylewanie fundamentów i obróbka drewna
- Obróbka drewna wymagająca fachowej wiedzy
- Prace instalacyjne, w tym prace dekarskie, które wymagają fachowej wiedzy
- Pomocnicze prace maszynowe, takie jak piłowanie, przesuwanie i układanie
- Przeróbka konstrukcji podstawowej
- Montaż okien i drzwi
Zakresy cenowe
W przypadku domu z zestawem ceny za metr kwadratowy zaczynają się od około 500 euro i sięgają nawet 1500 euro. Ten przedział cenowy obejmuje konstrukcję od fundamentu. Koszty zagospodarowania wody i energii elektrycznej oraz wykonanie fundamentu obliczane są oddzielnie. Decydujący jest udział prac wewnętrznych i do obliczeń na prace wewnętrzne należy obliczyć do 300 euro za metr kwadratowy.
W przypadku samodzielnie zaplanowanego „wolnego” domu drewnianego ceny i koszty budowy są bardziej zmienne. Na przykład, jeśli drewno jest kupowane w tartakach, przetwarzanie na komponenty jest bardzo zależne od rodzaju konstrukcji. Wstępnie przycięte deski, deski i belki do budowy paneli i słupków można zwykle przyciąć na wymiar i zmontować samodzielnie. Konstrukcja blokowa pozwala na tańsze ceny surowca dzięki zastosowaniu nieobrobionych, obranych pni drzew, ale zwiększa koszty przetwarzania.
porady i wskazówki
W szczególności w odniesieniu do ochrony przeciwpożarowej domu drewnianego należy przestrzegać bardzo surowych przepisów budowlanych.
